富旺國美天藏燦爛輝煌臨路退縮10米-A、B戶規劃泡湯屋享270度環景視野

富旺國美天藏燦爛輝煌

【王鈞生╱台中報導】台中西區草悟道周邊,屬換屋族高指名度區域,富旺最新成屋案「國美天藏燦爛輝煌」,位處靜巷內,規劃59~91坪、3~4房,建物外觀邀請劉偉彥建築師以「垂直綠別墅」概念設計,每坪38萬元起。
該案基地469坪、3面臨路退縮10米,規劃開放式水瀑廣場,外觀運用大量弧形語彙,並搭配逐層垂直綠化與高樓層退,棟距開闊幾乎無遮蔽。富旺國際董事長林正雄說:「本案地段精華,建物經過2年多綠化,已是醒目地標,3字頭價格也相當親民。」全案戶戶3面採光,標準層4併雙梯,主力坪數59~72坪、3~4房,地上9~11樓退縮單層雙併、坪數91坪,室內所有窗景均有綠意端景,其中A、B戶主臥衛浴規劃泡湯屋,並享有270度環景視野。
對於今年房市展望,富旺國際開發(6219) 董事長林正雄說:2013 年「Q1( 第一季) 跳,Q2、Q3 叫,Q4 暫時睡午覺!」言下之意是指,去年因許多新案報價比底價高出2 成,使舊案因相對便宜而順銷,價格「真的回不去了」,在順銷與價格築底之下,富旺今年要洞察先機順勢推50 億案量,鎖定首、換族以創造市場佳績。
今年第1 季,如果新案房價調漲逾2 成,市場會觀望,買方一旦縮手,會返回去買已推的舊案,由於舊案相對便宜,所以會造成舊案熱銷,造成Q1( 第一季) 跳、上漲,Q2、Q3 叫,意表第2 至第3 季買氣遽增,市場一片榮景時,價格過高時,Q4 就暫時睡午覺!
富旺國際開發(6219) 去年因以每坪35 萬元、溢價20% 標下台中高鐵站商業區土地,引起市場一片嘩然,主因此精華區具有河景VIEW 等優勢,加上軌道經濟成型,逾7成投資客已南移至台中,造成自住、投資市場活絡,使富旺率先插旗燦爛高鐵特區。
資料來源:新浪新聞