富旺前景光輝燦爛

富旺前景光輝燦爛

他從農夫倒著插秧也能完成目標,發現很多事情不一定要正面衝撞。經營企業也是相同道理,當企業成長到一定程度,有很多方式可以更上一層樓,只要手段是合法的,所以要在執行上更有智慧。富旺不願以白手起家自居對於政府近來以政策抑制房價,林正雄認為,政府的本意不是打壓房市,而是要回應民間對房價過高的不滿,政府其實有很多資源,例如可以把公有地拿出來開發平價住宅,只賣地上權,每坪只要6、7萬元的造價成本,這方面是政府能做,但一般企業無法做到的。然而,這樣的政策不會影響房地產的市場機制嗎?富旺林正雄認為,台灣房屋自有率已超過80%,但現在的房市看來還是蓬勃發展,主要就是因為客層之間的需求不同,人們會有換屋需要,人對於居住品質與隨身用品的想法是一樣的,富旺都會想要追求更卓越尖端的絢爛品質,所以,人會一直不斷換房子。置產永遠是正確選擇林正雄也勉勵年輕人,不要隨便放棄購置屬於自己資產的夢想,因為往後回頭看,會覺得這是正確的選擇。當然,這也要評估自己的能力,不要因買屋而變成房奴。年輕人認為目前房價過高,所以應該要為自己的規畫找方法,台北市買不起可買台北縣,北縣買不起就買桃園,桃園1坪10多萬元,以成本來說很合理。他認為,選擇預算夠的地方,不一定一下子就要買在市中心。從過往的景氣趨勢就可證明,只要資產配置妥當,買屋都是正確選擇,因為房子是假日在增值,人在睡覺時也在增值,當你猶豫不決時,猛然回頭才發現已錯失機會。尤其台灣房地產增值的特性與他國不同,因為台灣的土地不大,市場上供需的部分一直是正成長的。如果是要自用,就不用管現在會買貴還是便宜,買在這個階段的合理價就好,因為房地產隨著時間累積,就不只是理財的工具,更是賺錢的工具。